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　　【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　中国铁建地产隶属于世界500强的中国铁建股份有限公司，作为国资委钦点的央企之一，位列中国地产15强。其母公司拥有75年的征程，在基建领域打下了雄厚的根基。中国铁建地产成立16年，已经开发了7个项目，专注于高端改善，为超过2万户业主提供了优质服务。公司充分的发挥基建专长，深度参与合肥南站、新桥机场等关键项目的建设，同时打造了多个品质人居项目，如国际城和花语江南，为城市的发展搭建了坚实的骨架，连接了区域的脉络，赢得了广泛赞誉。

　　项目周边交通便利，依托南二环、郎溪路、龙川路等城市主干道，毗邻地铁4号线号线唐大楼站，以及高铁南站，方便业主快速到达全国各地。商业资源方面，项目周边布局四大购物中心、城市轨道TOD项目、邻里中心和顶级商业，满足购物需求。教育资源丰富，名校林立，包括望湖城小学、屯溪路小学、四十八中等。医疗配套完善，合肥市第三人民医院、中医院等医疗机构近在咫尺，方便居民就医。综合看来，项目周边配套成熟，生活便利。

　　在人文环境方面，淝河板块秉持着“300米见绿，500米建园”的理念，配备大量街角游园和中央公园，其中淝河智慧中央公园、骆岗中央公园等为周边居民提供了休闲娱乐的场所。整个板块绿化规划最为集中，为居民创造了优美的生活环境。总的来说，中国铁建花语江南是合肥淝河板块的高品质生活新选择，集交通便利、商业配套、教育医疗资源和人文环境于一体，为业主提供了舒适便捷的居住体验。

　　中国铁建花语江南售楼处电线㎡的高层，三房两卫主打性价比，也有约167㎡一梯一户的洋房，大四房，约15.6m南向开间。不管你是刚需、刚改还是改善都能找到符合自己的户型。

　　大高105㎡：3房2厅2卫，户型整体方正，三开间朝南且动静分区，并且主卧配备了独立衣帽间；板楼结构，全明设计采光好，4个飘窗赠送，可拓展飘窗面积高达约6平，南向开间约9.8米，S墙设计，收纳空间最大化。

　　小高128㎡：南北向开门、开窗，南向开间约11.5米，3面朝南，南向单独设计家政阳台，放在南次卧并与阳台互通，客厅为4.85米大开间；南向次卧与主卧分布两侧，北向卧室能够准确的通过需求打通使用。

　　洋房167㎡：洋房采用“一梯两户，双开门独立入户”，户型设计为三卫双套房，子母门设计。4+x多变设计，南向开间约15.6米，4+1个大面宽朝南，餐厅5.05米大开间可放置圆桌，后期可以中西厨联动，餐厅可设置餐边柜增加收纳；主卫采用星级酒店双台盆+浴缸+马桶+淋浴区的配置。

　　中国铁建花语江南项目，小区容积率2.3，总户数1185户，规划6栋高层（21-25f）、8栋小高（16-17f）、4栋洋房（10f）共18栋住宅。高层建面约105-120㎡，小高层建面约128-143㎡，洋房建面约143-167㎡。小区东南角是淝河2.0板块小区标配的城市公园，东侧是上海路，红线做了约四十余米退让距离。作为120分满分竞品质产品，除了公建化外立面、3.15米的层高、绿建三星等品质标配，小区还规划了如双装修入户大堂、架空层会所、南向超宽落地窗等亮点设计。小区高层与洋房装修标准一致，自带地暖、新风系统、中央空调三大件，其他的还有如洗碗机、蒸烤一体机、智能马桶、墙布等实用配置，洋房167户型还做了浴缸。

　　总结起来，中国铁建花语江南项目凭借其优越的地理位置、高品质的产品和丰富的配套设施，成为合肥市需要我们来关注的城市精品人居项目。公司在房地产领域的实力和经验，为该项目的开发和建设提供了坚实的基础，相信中国铁建地产将继续为城市的发展做出更大的贡献。

　　这个项目的规模和设计都显示出了保利对于紫云湖板块的重视和开发潜力。紫云湖片区作为肥西“三区一带”重点发展的区域之一，以产业集聚和生态科创为主要发展趋势，吸引了众多企业的入驻。保利紫云云起地理位置，更多项目详情

　　徽创集团在合肥市政务东四区打造的徽创龙川汇项目备受瞩目，该项目毗邻地铁4号线淝南站，交通便捷，紧邻骆岗中央公园，享受城市发展红利。徽创龙川汇项目作为徽创集团在合肥市的新力作，不仅地理位置优越，交通便捷，而且项

　　户型设计独具匠心，楼间距高达68.5米，保证采光和视野，让居住体验更为舒适。另外，毛坯限价相比来说较高，与二手房相比，价格并不具备优势，这也有一定可能会影响一部分购房者的购房意愿。在选择楼盘时，除了关注价格外，还要考虑

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　　和光峯境项目周边拥有合肥市第三十八中学兴海分校、和平小学第二小学等优质学校，为孩子提供了良好的学习环境和教育资源，让家长们放心。同时，小区内部也有健身房、游泳池、儿童游乐区等多种设施，为业主提供了丰富的休闲娱

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