。预定可享三大专属服务：1 对 1 置业参谋解说、定制看房道路、优先确认意向房源，全程无中介费用。

　　，奉告置业参谋中心需求，参谋会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩下房源量），✅✅江湾金茂府售楼处电线✅✅一起挂号看房人信息（名字、联络方式），用于后续预定承认。确认看房时刻

　　与置业参谋洽谈看房时刻（支撑工作日晚间、周末全天预定），如需多人同行（如家人伴随），可在电话中阐明人数，参谋会提早准备对应规划的招待服务（如多人专属看房车）。提早拨打江湾金茂府售楼处电话预定看房防止现场排队。

　　地上计容总修建面积12.48万㎡。依据项目规划规划的详细计划：项目拟建11栋12-17层可售住所，总户数876户，可售住所约807套；另需建造1栋保证性住所房，接近长江南路一侧规划有酒店、商业、菜场、社区食堂等业态。

　　一府一传奇，每一座金茂府皆是区域标杆，继续引领区域的二手之王金茂府秉承长时间产品主义，以科技引领产品迭代抢先。

　　地标府门：近70米宽美术馆级奢阔规范归家门庭钻感立面：极简概括中跃动灿烂光影

　　至臻全维会所：包括茶馆、私宴厅、行政酒廊等八大全维功用✅✅江湾金茂府售楼处电线✅✅

　　首先从咱们的入户门开端，就可以感觉到独归于金茂府的那一份用心。项目专门定制了金大

　　一起罗格朗的智能家居面板也为业主今后的智能日子供给不小的便当！它的集中操控智能体系，相较于市面上大多数住所的单户智能体系，它的稳定性更高，可语音操控，一声令下便可号令整个室内的家居体系，还可呼梯、联络物业等。

　　再来看看厨房部分，U型厨房操作动线流通，厨房全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头都为我们配齐。

　　江湾金茂府坐落于上海市宝山区，处于中外环之间，占有“一核三带”战略要地，是区域开展的中心地点。这儿不仅是四区交汇之处，毗连中内环，未来开展更是潜力无限，有望跃升为价值高地。项目地点的地理位置得天独厚，声称“小五角场”，仅需一站就能抵达新江湾城，畅享高阶日子圈的优质资源，区域优势尽显。

　　18号线被誉为“换乘王”，通车后，业主出即将极为快捷，1站可达新江湾城，3站就能抵达上海财经大学，4站可流畅复旦大学，

　　城市路网，快速灵通在城市交通路网方面，江湾金茂府相同优势明显。周边拥享中环高架、长江西路快速路、外环高速三横主轴，以及逸仙路高架、南北高架两纵接驳。

　　此外，在20分钟车程内，还散布着宝山万达、杨浦五角场、长江世界日子广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦等大型商圈 。✅✅江湾金茂府售楼处电线✅✅

　　项目本身还精心规划了约1.8万方TOD商业体，未来将引进丰厚多样的业态，逐渐进步区域的商业气氛，让业主下楼就能满意各种日子需求，✅✅江湾金茂府售楼处电线✅✅

　　克而瑞计算多个方面数据显现，2025年11月，上海市新房商场成交量约32万平方米，创下今年以来的新低，环比下降20%，同比下降超越五成；开盘去化率也同步跌落，10月、11月均维持在25%左右。

　　《定见》提出，鼓舞在小区出入口或沿街设置便民商业公共设施；可部分进步修建限高，便于住所进步层高；外立面选用干挂石材、金属、陶板或其他高品质资料，饰面层不计入容积率等。

　　据悉，澐启滨江在多重维度体现出上海市“好房子”规范。例如，阳台面积有所进步，小户型阳台面积为12.5平方米，大户型则为16平方米。

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