2024年起，在泰山大街城乡建设办理办（物管）和桥北社区的辅导推动下，江岸明珠小区业委会依法履职、自动作为，逐渐成为小区办理的中心力气。本届业委会7名成员包括在职青年与退休，均具有消防、法令等专业布景，秉持“让小区事有人管、家有温度”的初心，饯别“不时有人在、事事有回应”的服务原则，一起看护业主们的权力。

　　2024年8月，因前物业公司不作为、服务不及时，业委会发动物业替换程序。业委会委员和居民代表组成调查小组，实地调研30余家大型物业企业及在管项目，终究选定具有国企布景、服务保证能力强的保利物业。

　　2024年年末，泰山大街城乡建设办理办（物管）、桥北社区屡次安排业委会、前物业公司及开发商举行和谐会，终究在12月28日顺利完结交代表的签定，为新物业的出场铺平道路。

　　这不只是一次物业公司的替换，更是一场由业委会主导、街社全程辅导的“居民自治”实践。新物业入驻后，江岸明珠业委会坚持每周举行物业联席例会，盯梢作业发展，呼应居民诉求。

　　“曾经晚上回家，道闸反响慢、灯火又暗，现在刷个脸就进门，路灯也明亮多了！”住在江岸明珠广场的李阿姨笑着说道。今年年初，小区业委会顺利完结物业替换，保利物业正式进驻。短短半年时刻，这个已有多年前史的老小区，悄然产生了许多改变。

　　2025年上半年，保利物业已投入资金54.6万元，完结拓荒保洁、美化复绿、道闸替换、监控装置等多项根底改造。

　　值得一提的是26栋地下人防车库的整治。该区域此前长时间被开发商和原物业对外租借，改形成健身房、足浴店等商铺运营，存在严峻安全危险危险。在城乡建设办理办（物管）和桥北社区屡次和谐下，泰山房地产终究合作完结废物逐车清运、完全撤除违建。未来，这一空间将康复为标准的人防运用区域。

　　长时间困扰业主的渗水问题、污水管阻塞、消防设施缺失等“老大难”问题，也在业委会、物业公司和社区的协同推动下逐渐处理。

　　江岸明珠广场小区1-6幢住所是于2006年建成交给的的多层建筑，共有住户216户。近年来，因为地基下沉，水管老化等原因，屡次产生自来水管渗漏事端。保利物业出场后，耗时2个多月的困难施工，总算在近期顺利完结了1-6幢自来水进户水管更新改造工程，保证业主住户们生活得愈加安心、适意。

　　除此之外，社区文明也没落下。半年时刻里，保利物业安排了10场文明活动，从“闹新春”“财神节”到“端午包粽”“夏天送清凉”，场场热烈，居民参加度明显提高。“小区不只环境变了，气氛也更暖了。”居民王先生表明。

　　桥北社区担任的人介绍，社区经过网格员日常巡查、定时举行联席会议等方法，持续盯梢小区整改发展，和谐多方资源，保证问题“不过夜、不积压”。尤其是在人防车库整理、消防改造、邻里对立调停等方面发挥了要害的“桥梁”效果。

　　下半年，江岸明珠小区还将推动美化改造、修理资金运用、房顶种菜整治等专项作业。业委会与物业公司表明，将在社区的持续辅导下，把“共建、共治、同享”的理念落到实处，让小区真实成为居民的“明珠”。

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